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市場監管總局:加強國慶價格監管嚴查哄抬房租

網絡 2018-09-27 19:17:57 閱讀:

近日,市場監督總局發布通知,部署加強2018年中秋、國慶期間市場價格監管工作,重點領域檢查包括房地產企業、中介公司及住房租賃企業串通房租價格、囤積出租房源、捏造炒作虛假信息哄抬房租、以捆綁服務方式亂收費、發布誤導性價格信息、不明碼標價等行為。

通知要求各地切實加強組織領導,細化監管措施,完善應急機制,確保取得實效。要依法曝光價格違法典型案件,震懾不良商家和價格違法經營者,確保兩節價格秩序平穩有序。

隨著7部委聯合發布《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》(建房〔2018〕58號)以來,房地產企業和中介機構正成為重點治理對象。

據中原地產監測數據顯示,從8月開始,全國已經有超過50個城市發布了對房地產市場秩序的專項整治,嚴打租售亂象。

其中,上海、北京、廣州、深圳、海南、天津、南京、蘇州、合肥、廈門等地多部門聯合開展專項行動,打擊房地產領域侵害群眾利益違法違規行為,治理房地產市場亂象。

今年6月,住建部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委,聯合印發了《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》,決定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面。

今年7月31日,住建部公布了第一批各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單,共20家,包括保利地產、房 天下等企業。該批企業的違法違規行為涉及哄抬房價、“黑中介”、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等方面,侵害了人民群眾合法權益,嚴重擾亂了房地產市場秩序,造成了不良的社會影響。

9月14日,根據近期各地查處情況,住建部通報各地專項行動查處的第二批違法違規房地產開發企業和中介機構名單。

住房城鄉建設部強調,各地要持續深入開展專項行動,通過部門聯合執法,把打擊侵害群眾利益違法違規行為,作為整治房地產市場亂象工作的重中之重,對投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等房地產亂象發現一起,查處一起,并予以曝光。通過進一步規范房地產市場秩序,切實維護人民群眾的合法利益。

針對租賃市場存在的多種違規亂象,北京、南京、西安等地陸續發布新政進行集中整治。北京市住建委聯合市銀監局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人,明確要求住房租賃企業不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源。南京方面,要求租賃企業不得為搶占市場份額而惡性競爭、哄抬租房價格、壟斷租賃房源。

業內人士指出,從長遠看,大部分一二線城市的政策有利于租賃市場平穩發展,但包括租賃和銷售等行為都存在很多問題,還需要落地執行過程中各地細化調整。

 

 

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